2022台北市長辯論會 : 如何落實居住正義 ?
【陳時中，居住正義政見不合格】
政見不是提出來就好，
要能解決問題才重要。
請問社宅租金降10％，
有什麼意義呢？
4萬變成3萬6？
2萬變成1萬8？
1萬變9000？
貴的租不起，便宜的省太少，
怎麼算都是毫無幫助的雞肋政見。
連「中央租金補貼」都寫出來了，
難道陳時中不當選，
中央就不補貼？
民進黨政府的大小眼，
眼中只有選舉沒有選民的意圖，
實在太明顯了。
更何況租金補貼對租客根本幫助有限，
要嘛房東不讓申請，
要嘛房東漲你房租（反正你有補貼），
最後都是補進房東口袋，
這叫居住正義？
唯一還說得過去的，
只有社宅要推到5.7萬戶。
我們先不問民進黨這八年社宅目標達成率有多低，
為什麼民進黨不行，陳時中就可以？
全黨他最有協調力？
我們就單看他打算怎麼做，
跟中央協調（又是中央），
公有局處閒置樓層，
現有閒置場館，
尋找公有地釋出……
我就問，請問這樣真的找得到4萬戶嗎？
這應該不用上任，
你們家議員、立委都調得出資料吧？
你要不要公佈一下預定的地點和估計坪數？
你確定有這麼多「閒置」的空間？
4萬戶如果每戶以10坪算，
也要40萬坪，
還要再加上公設、綠地保留等等，
還有容積率的限制，
光找地可能就需要超過30萬坪。
再加上你不是要廣設公幼嗎？
你不是要廣設托老嗎？
你好像在辯論會上還提到改建警局，
（謝謝，又是我們的政見）
現在半數警局空間都不足上千坪，
你是打算改建之後，
警局繼續當狹小的鴿子籠？
完全經不起檢視的政見，
我是不太明白藍與白兩黨，
為什麼沒有任何的攻擊力，
我想，是因為他們也很為難吧，
因為他們也完全不想蓋社宅。
所以陳時中的居住正義政見，
完全沒有可以實現居住正義的可能。
來看看動保黨的居住正義政見吧。
1. 降低房價：
提供800萬25坪市區的地上權宅，
頭期款不夠政府還替你貸到滿，
讓大家一定買得起。
為什麼不能只靠社會住宅？
因為社會住宅最大的缺點，
就是完全無法影響房價。
年輕人會變成永遠只能依賴政府的租房族，
而繼續攀升的房價會推高店租，
進而推高物價，最終還是市民們受苦。
所以一定要打房價，
我們不只直接提供便宜的房子，
我們還要讓名下想買第二戶房的人，
必須實價加稅30％，
打擊炒房投資客。
房價低了，物價才會低，
創新創業的投資才會多，
景氣才會好轉。
2. 社會住宅租金以收入十分之一計算：
還沒想要買房定居的人，
你賺3萬只要3000，
賺4萬只要4000，
租房完全沒負擔，這才叫社會住宅。
而且租約彈性可長可短，
不用被三年綁約，
讓還在探索職涯的年輕人，
不用擔心自己被綁在原地。
而且我們一定落實輪候制，
不會用不合理的抽籤模式，
不會有什麼回饋社區的保留戶，
真正把社宅讓需要的人住。
3. 全面提升容積率：
我們的目標，
是地上權宅加社會住宅，
4年總計要提供10萬戶。
很多人會，民進黨做不到，
你們憑什麼可以？
因為我們不會去依賴「盤點閒置空間」，
我們也不需要用什麼TOD、EOD去提高獎勵容積，
我們直接提高都市計畫的容積率，
住二變住三，住三變住四，
讓台北市原本能蓋100坪的變成200坪甚至更高，
直接讓可以建設的空間翻倍。
這樣一來，陳時中能盤點出5000戶，
我們就能蓋1萬戶甚至更多，
也有更多的空間做托老與托幼。
無論如何，我們的做法都更優。
我們之前就寫過文章討論過這些問題，
有興趣的人可以參考：
．4年10萬戶，10倍速都更怎麼做？
．如何改善台北市的市容？
．4年10萬戶，蓋房子的地在哪裡？
我們的政見，
不但能降低房價與物價，
讓大家直接能便宜的買房與租房，
而且提出了真正可行的興建方案。
三大黨都在講「我們會用心突破法規幫人民」，
有嗎？突破在哪裡？
現有的法規台北市明明就可以直接修改容積率，
之前遠雄弊案就有個都發局的官員，
收賄把容積率提高，
一個都發局的官員都能做，
歷任台北市長和三大黨候選人卻不肯做，
到底是想實現居住正義，
還是地主正義跟財團正義呢？
不要再容忍公然說謊的政客了！
請支持真正務實的動保黨！
看更多政見與小額捐款：
👉 台北市長候選人 張家豪 https://hao.oen.tw/
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