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2022台北市長辯論會 : 如何落實居住正義 ?



【陳時中,居住正義政見不合格】

政見不是提出來就好,

要能解決問題才重要。

請問社宅租金降10%,

有什麼意義呢?

4萬變成3萬6?

2萬變成1萬8?

1萬變9000?

貴的租不起,便宜的省太少,

怎麼算都是毫無幫助的雞肋政見。

連「中央租金補貼」都寫出來了,

難道陳時中不當選,

中央就不補貼?

民進黨政府的大小眼,

眼中只有選舉沒有選民的意圖,

實在太明顯了。

更何況租金補貼對租客根本幫助有限,

要嘛房東不讓申請,

要嘛房東漲你房租(反正你有補貼),

最後都是補進房東口袋,

這叫居住正義?

唯一還說得過去的,

只有社宅要推到5.7萬戶。

我們先不問民進黨這八年社宅目標達成率有多低,

為什麼民進黨不行,陳時中就可以?

全黨他最有協調力?

我們就單看他打算怎麼做,

跟中央協調(又是中央),

公有局處閒置樓層,

現有閒置場館,

尋找公有地釋出……

我就問,請問這樣真的找得到4萬戶嗎?

這應該不用上任,

你們家議員、立委都調得出資料吧?

你要不要公佈一下預定的地點和估計坪數?

你確定有這麼多「閒置」的空間?

4萬戶如果每戶以10坪算,

也要40萬坪,

還要再加上公設、綠地保留等等,

還有容積率的限制,

光找地可能就需要超過30萬坪。

再加上你不是要廣設公幼嗎?

你不是要廣設托老嗎?

你好像在辯論會上還提到改建警局,

(謝謝,又是我們的政見)

現在半數警局空間都不足上千坪,

你是打算改建之後,

警局繼續當狹小的鴿子籠?

完全經不起檢視的政見,

我是不太明白藍與白兩黨,

為什麼沒有任何的攻擊力,

我想,是因為他們也很為難吧,

因為他們也完全不想蓋社宅。

所以陳時中的居住正義政見,

完全沒有可以實現居住正義的可能。

來看看動保黨的居住正義政見吧。

1. 降低房價:


提供800萬25坪市區的地上權宅,

頭期款不夠政府還替你貸到滿,

讓大家一定買得起。

為什麼不能只靠社會住宅?

因為社會住宅最大的缺點,

就是完全無法影響房價。

年輕人會變成永遠只能依賴政府的租房族,

而繼續攀升的房價會推高店租,

進而推高物價,最終還是市民們受苦。

所以一定要打房價,

我們不只直接提供便宜的房子,

我們還要讓名下想買第二戶房的人,

必須實價加稅30%,

打擊炒房投資客。

房價低了,物價才會低,

創新創業的投資才會多,

景氣才會好轉。

2. 社會住宅租金以收入十分之一計算:


還沒想要買房定居的人,

你賺3萬只要3000,

賺4萬只要4000,

租房完全沒負擔,這才叫社會住宅。

而且租約彈性可長可短,

不用被三年綁約,

讓還在探索職涯的年輕人,

不用擔心自己被綁在原地。

而且我們一定落實輪候制,

不會用不合理的抽籤模式,

不會有什麼回饋社區的保留戶,

真正把社宅讓需要的人住。

3. 全面提升容積率:


我們的目標,

是地上權宅加社會住宅,

4年總計要提供10萬戶。

很多人會,民進黨做不到,

你們憑什麼可以?

因為我們不會去依賴「盤點閒置空間」,

我們也不需要用什麼TOD、EOD去提高獎勵容積,

我們直接提高都市計畫的容積率,

住二變住三,住三變住四,

讓台北市原本能蓋100坪的變成200坪甚至更高,

直接讓可以建設的空間翻倍。

這樣一來,陳時中能盤點出5000戶,

我們就能蓋1萬戶甚至更多,

也有更多的空間做托老與托幼。

無論如何,我們的做法都更優。

我們之前就寫過文章討論過這些問題,

有興趣的人可以參考:


.4年10萬戶,10倍速都更怎麼做?

.如何改善台北市的市容?

.4年10萬戶,蓋房子的地在哪裡?

我們的政見,

不但能降低房價與物價,

讓大家直接能便宜的買房與租房,

而且提出了真正可行的興建方案。

三大黨都在講「我們會用心突破法規幫人民」,

有嗎?突破在哪裡?

現有的法規台北市明明就可以直接修改容積率,

之前遠雄弊案就有個都發局的官員,

收賄把容積率提高,

一個都發局的官員都能做,

歷任台北市長和三大黨候選人卻不肯做,

到底是想實現居住正義,

還是地主正義跟財團正義呢?

不要再容忍公然說謊的政客了!

請支持真正務實的動保黨!





看更多政見與小額捐款: 👉 台北市長候選人 張家豪 https://hao.oen.tw/ 👉 大安文山區候選人 華珮君 https://pei.oen.tw/ 👉 中正萬華區候選人 曾琳詒 https://linda.oen.tw/


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