2022台北市長辯論會 : 如何落實居住正義 ?
【陳時中,居住正義政見不合格】
政見不是提出來就好,
要能解決問題才重要。
請問社宅租金降10%,
有什麼意義呢?
4萬變成3萬6?
2萬變成1萬8?
1萬變9000?
貴的租不起,便宜的省太少,
怎麼算都是毫無幫助的雞肋政見。
連「中央租金補貼」都寫出來了,
難道陳時中不當選,
中央就不補貼?
民進黨政府的大小眼,
眼中只有選舉沒有選民的意圖,
實在太明顯了。
更何況租金補貼對租客根本幫助有限,
要嘛房東不讓申請,
要嘛房東漲你房租(反正你有補貼),
最後都是補進房東口袋,
這叫居住正義?
唯一還說得過去的,
只有社宅要推到5.7萬戶。
我們先不問民進黨這八年社宅目標達成率有多低,
為什麼民進黨不行,陳時中就可以?
全黨他最有協調力?
我們就單看他打算怎麼做,
跟中央協調(又是中央),
公有局處閒置樓層,
現有閒置場館,
尋找公有地釋出……
我就問,請問這樣真的找得到4萬戶嗎?
這應該不用上任,
你們家議員、立委都調得出資料吧?
你要不要公佈一下預定的地點和估計坪數?
你確定有這麼多「閒置」的空間?
4萬戶如果每戶以10坪算,
也要40萬坪,
還要再加上公設、綠地保留等等,
還有容積率的限制,
光找地可能就需要超過30萬坪。
再加上你不是要廣設公幼嗎?
你不是要廣設托老嗎?
你好像在辯論會上還提到改建警局,
(謝謝,又是我們的政見)
現在半數警局空間都不足上千坪,
你是打算改建之後,
警局繼續當狹小的鴿子籠?
完全經不起檢視的政見,
我是不太明白藍與白兩黨,
為什麼沒有任何的攻擊力,
我想,是因為他們也很為難吧,
因為他們也完全不想蓋社宅。
所以陳時中的居住正義政見,
完全沒有可以實現居住正義的可能。
來看看動保黨的居住正義政見吧。
1. 降低房價:
提供800萬25坪市區的地上權宅,
頭期款不夠政府還替你貸到滿,
讓大家一定買得起。
為什麼不能只靠社會住宅?
因為社會住宅最大的缺點,
就是完全無法影響房價。
年輕人會變成永遠只能依賴政府的租房族,
而繼續攀升的房價會推高店租,
進而推高物價,最終還是市民們受苦。
所以一定要打房價,
我們不只直接提供便宜的房子,
我們還要讓名下想買第二戶房的人,
必須實價加稅30%,
打擊炒房投資客。
房價低了,物價才會低,
創新創業的投資才會多,
景氣才會好轉。
2. 社會住宅租金以收入十分之一計算:
還沒想要買房定居的人,
你賺3萬只要3000,
賺4萬只要4000,
租房完全沒負擔,這才叫社會住宅。
而且租約彈性可長可短,
不用被三年綁約,
讓還在探索職涯的年輕人,
不用擔心自己被綁在原地。
而且我們一定落實輪候制,
不會用不合理的抽籤模式,
不會有什麼回饋社區的保留戶,
真正把社宅讓需要的人住。
3. 全面提升容積率:
我們的目標,
是地上權宅加社會住宅,
4年總計要提供10萬戶。
很多人會,民進黨做不到,
你們憑什麼可以?
因為我們不會去依賴「盤點閒置空間」,
我們也不需要用什麼TOD、EOD去提高獎勵容積,
我們直接提高都市計畫的容積率,
住二變住三,住三變住四,
讓台北市原本能蓋100坪的變成200坪甚至更高,
直接讓可以建設的空間翻倍。
這樣一來,陳時中能盤點出5000戶,
我們就能蓋1萬戶甚至更多,
也有更多的空間做托老與托幼。
無論如何,我們的做法都更優。
我們之前就寫過文章討論過這些問題,
有興趣的人可以參考:
.4年10萬戶,10倍速都更怎麼做?
.如何改善台北市的市容?
.4年10萬戶,蓋房子的地在哪裡?
我們的政見,
不但能降低房價與物價,
讓大家直接能便宜的買房與租房,
而且提出了真正可行的興建方案。
三大黨都在講「我們會用心突破法規幫人民」,
有嗎?突破在哪裡?
現有的法規台北市明明就可以直接修改容積率,
之前遠雄弊案就有個都發局的官員,
收賄把容積率提高,
一個都發局的官員都能做,
歷任台北市長和三大黨候選人卻不肯做,
到底是想實現居住正義,
還是地主正義跟財團正義呢?
不要再容忍公然說謊的政客了!
請支持真正務實的動保黨!
看更多政見與小額捐款:
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